高铁加持下，钟摆族安家天津优先之选

壹 ▏爱你在心 有苦难言

王浩和韩梅是一对刚结婚不久的小夫妻，前些年大学的时候异地，两人为了解相思之苦，没少在火车动车上花钱，攒起来的车票足足有两副扑克牌厚了。本来以为毕业之后能奔现了，王浩又跑去当了“北漂”，韩梅留在了天津。

因为这个，两人开始也没少吵架，虽然韩梅能理解王浩的决定，但是心里还是有些空落落的。为此王浩心里也不好受。

“我也没办法，都说北京很大，大得可以容下每个人的野心和梦想，但是北京也很小，小得容不下一个人的孤独和泪水。有时候梅梅怨我，可我也没办法，为了我们以后能有更好的生活，年轻的时候就多忍忍呗。”王浩一脸无奈的苦笑道。“以前听过那么一句话，说我搬起砖就没法抱你，放下砖就没法养你，现在总算对这句话有了点理解。”

王浩谈到“双城生活”印象最深的经历是去年的农历十月初四。那天晚上他从天津站出来的时候已经九点半了，工作了一天整个人昏昏沉沉的，“但在见到梅梅在出站口等着的时候，疲惫立马就一扫而光了。”原来，那天是王浩的生日，“她就在那边等了半个小时来接我下班。和她拥抱的时候我的眼泪立马就下来了，平日里我也没那么矫情，但那个时候就感觉真的是……就感觉所做的一切都是值得的。”

王浩目前在北京一家公司作债券承销部门经理，每个月有大概2万的收入，“相比于天津，北京的工资高了不少，而且北京的工作平台和晋升机会是天津不能比的。”说起工作，王浩明显能感觉到还是很满意的，“而且北京买房对我来说压力还是太大，我今年29岁就是不吃不喝不生病最少也得八年才能攒够首付，但家里的老人也得要照顾啊。” “我们当时在天津买的房子才一万出头，现在涨了近一倍。”

随着高铁的快速发展，城际间的快速交通极大地缩短了两地通勤的时间，这使得很大一部分王浩这样的钟摆族有了兼顾“工作”和“生活”的机会。每天无数的人坐着高铁赶到北京的公司，晚上又坐着高铁回到在天津的家。高铁连接了他们的生活，也帮他们实现梦想。

那作为往返于天津-北京两地的钟摆族，有这么几个地方怕是不得不去，去了又去，那就是天津几座火车站，天津南站，天津西站，天津站，整理了一下，帮你安家。

贰 ▏上佳之选-天津南站

选房子首先就是选区域，城际通达容易、城市通达容易、购房成本可控制，三大要求一个解决方案，大概只有南站附近的张家窝了。

天津南站联通了北京和天津，地铁3号线联通南站和主城区，并且它还有便捷的路网，各路公交把各个区域都覆盖到了，让出行不再困难。

图片由小编根据百度地图绘制

靠近南站的张家窝是环城新兴的综合商务区，它主要有交通便捷、配套完善、生态宜居优势。周边一公里范围内的小区全部都是近三五年的新小区，从道路建设、到环境建设，再到市政基础配套建设，都是既崭新又完善的。

张家窝从最早的5000元/平米到现在超过20000元/平米，在2016年房价看涨之后，土拍价格也一路走高，这也说明随着城市发展，张家窝已经成为置业优选，而且已经从“买便宜”到了“买舒适”阶段。

张家窝的目前生活人群，以及未来的居住人群，对城市生活的需求更是刚性的，天津南站是高铁站也是地铁站，所以地铁三号线是整个张家窝片区的配套。

周边配套建设已经趋近市中心。除了拥有高铁、地铁之外，以张家窝物美超市为核心的商圈，以及2017年刚刚开业的社会山商业广场商圈，星巴克、万达影院从来都在市区大商圈才出现的品牌，现在张家窝也有了。

效果图来源于网络

所以不仅仅是因为靠近南站去北京方便这一点，便捷的交通，完善的配套使张家窝本身也逐渐摆脱了“刚需能住”的标签，慢慢的成了一个宜居的所在。

叁 ▏后起之秀-天津西站

天津西站，位于中国天津市红桥区子牙河与南运河之间，占地面积约68万平方米，站房主体结构为地上2层、地下3层，建筑总面积达18万平方米，车场总规模为13台24线，站台规模与北京南站相同，但天津西站加上两条既有的京沪铁路正线，其规模便超过了北京南站（百度百科：北京南站13站台24条线路，天津西站13站台26条线路）。天津西站建成后，与北京南、济南西、南京南、上海虹桥站一起成为京沪高铁线路上的五大始发站，具备始发和终到功能。

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今年初，实施了新的列车运行图，更多和城际列车从天津西站发出，我们能看到天津已经把核心的高铁交通汇流放到了西站，所以相较于东站和南站，西站可能要在承载高铁线路上发挥更大的作用。加之红桥的房价还处在市内靠后的阶段，作为城市副中心，日渐发挥威力的西站也一定会承载红桥上一个新的台阶。

肆 ▏咽喉要地—天津站

天津站，也可以叫天津东站，可以说是天津的一个非常重要的地方，它是天津的交通中心，天津的环路是以这个点为中心向外逐渐分布的，天津的地铁和公交也主要是以这个点发射出去的，真真的一个咽喉要道，所以在这附近你可以享受到最为完备的生活配套，一切都不用担心。

并且它位置特殊，在河北区与河东区交界的海河北岸，除了作为交通要道，还是一个有名的观光景点，站前广场，海河边的夜景，世纪钟，津湾广场，都让它成了天津一个靓丽的风景线。

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并且作为交通枢纽，2,3,9号线都可以直接到达这里，无缝的换乘也使天津站的辐射范围更广，只要不是太远，地铁沿线的房子也可以作为考虑的目标，不堵车不晚点的地铁赋予了天津站更强的竞争力。

伍 ▏高铁置业 看这里

“大炮”任志强多次提到影响中国房价一个重要因素就是高铁，因为高铁真的是一个拉进距离的存在。随着京津冀一体化的持续推进，双城生活模式或将成为常态，但如何让这种模式良性发展下去，是国家需要在战略布局中不断思考的问题。但对于我们来说，只需要考虑如何置业就可以了。

想了解靠近三个高铁站的楼盘，咱们看下面。

注：

1、本信息采集于2019年9月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、图片来源于网络，侵删。

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