说到买房，人们普遍关注的话题，除了地段、价格、配套、环境之外，应该就是房子本身的户型了。现在市场上，出了一个很奇怪的现象，那就是买房挑户型，有越来越多的人坚持“择小舍大”。在人们固有的思维里，大户型的房子肯定是要比小户型的房子住得舒服，它能够为人们提供生活的必须空间，带来较为宽敞与舒适的生活体验。但是有人坚持选择小户型，放弃大户型，这是为啥？
其一，资本是决定人们行为的主要原因，在拥有足够资金的情况下，选择何种户型单看个人意愿。但是除了资金外，大户型自身的缺陷也在制约着人们选择。从贝壳找房2019年12月二手成交数据来看，90平米以下二手房源的成交占比为74.95%，也就是说，购买二手房的人群主要需求还是小户型。
（图片来源于：天津有贝壳）
其二，而小户型的房子也有其自身的优势。与大户型的宽敞相比，小户型的房子能够以“小”来营造、渲染一种温暖的氛围，具有家庭感。从经济上看，大户型除了购房成本高之外，未来的维护成本也是很高的，比如装修、物业、水电等等，而小户型的房子则恰恰与它相反，小户型的“小”反而成了优点。
还有一个原因是，从首套房契税政策来看，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。
其实买房子，最重要的目的还是为了居住，而当前的小户型已经足够一家三口或是四口居住了，考虑到了这一点，似乎也不再倾向于大户型。
