天津人在这里！市区刚需担当也有2字头 ，置业何必选环城

北上广不相信眼泪，

山陕鲁不相信煤贵，

黑吉辽不相信喝醉，

那么，天津呢？

自然是不相信远方。

不管去哪，超过三天就想回天津。

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毕业之后也曾经想过仗剑走天涯，去看看北上广的繁华。

想想早上家门口没有豆腐脑，也没有煎饼果子可以来一套，嘎巴菜更是想都不要想。

吃的牵挂总是牵绊着前行的步伐。

没错，安稳，惬意是很多天津人的生活态度，天津人就是要舒舒服服地过日子。最常说的几句话就是“介都不是事儿，矫情介事儿有嘛用？“乐呵乐呵得了，没嘛过不去的。”

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所以无论是年轻人结婚买房还是年长一辈的改善换房置业也依然会选择在家门口。一般买房的选择是以家门口为圆心，可接受的半径极限范围就在市内六区，基本上不出外环。

随着海河英才计划的实施，越来越来的外地人口涌入，成为新的天津人。据《天津日报》报道，2019年12月11日，海河传媒中心推出“向群众汇报──2019年委办局长年终访谈”──市人力资源和社会保障局专场。节目现场，杨光在谈到“海河英才”计划时，向大家汇报了这样一组数据：“到今年年底，‘海河英才’计划累计引进人才超过24万人、平均年龄32岁，本科以上学历超过75%。

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而这些新加入的成员们似乎更青睐于正在发展中的环城四区甚至远郊区域，慢慢带动了张家窝、中北镇、中央水城、津滨大道等板块的崛起与发展。而这些区域楼盘的价格在1字头，2字头左右，对于初次置业的人来说相对友好。

低总价对于刚需来说很敏感，但是这似乎对于天津人的吸引力不大。这种置业选择的大相径庭，也从侧面反映了对于天津人来说，这种地缘性置业的强烈意愿性。毕竟家门口什么都有，交通线路完善、配套成熟。各方面的便利性，优越性也是环城目前无法企及的。

而过去的2019年，市内六区的一些变化也让更多的天津人对于居住在城区更加自信。

首先从人们比较关注的地铁建设来看，除去已开通的地铁1号线、地铁2号线、地铁5号线、地铁6号线、津滨轻轨9号线运营线路，地铁建设进程也在加快进行中。

目前天津中心城区在建地铁共6条：地铁1号线东延线、地铁4号线一期、 地铁6号线二期、地铁7号线一期、地铁10号线一期、 地铁11号线一期。市内六区的联系更加紧密，家门口甚至形成了双地铁出行，这对于上班族来说，可以说是喜大普奔的事情了。

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对于爱热闹的天津人来说，居住在市六区，可以逛吃逛吃。2019年这些商业中心开业迎客。5月份，位于河北区海河东路与狮子林大街交口的望海国际开业，是全市首家一站式素质教育综合体，目前项目已吸引了le super精品超市、好利来、COSTA、华为体验店、韦哲国际创意中心、贝逗儿童主题乐园等大品牌已入驻。

5月31日，位于河西区九龙路60号的天津万科广场，总体量约2.4万平米，耗资1.2亿，引进众多首进天津全新品牌与主题旗舰店。

6月28日，位于和平区福安大街与禄安大街交口和平保利广场与大家见面。将近7万方的商业面积分为六层，首进天津品牌有23个。

根据百度地图绘制，如有偏差，以实际为准

除了地铁、商业这些配套的变化，同时在土地资源紧缺的市内六区，改善盘林立。而2019年的一些2字头住宅项目，让刚需置业市区也有了很大的底气。而这意味着200多万就可以轻松置业市区。

2019年11月30日，河东区中山门商圈全新项目--凯旋门开盘，开盘均价在25000元/平米，主推80平米和86平米两室两厅小户型。

红桥区的九和府主推89平两室、115平三室户型，均价稳定在25000元/平米，且距地铁1号线佳园里站600米左右。

同样位于河东区的2字头的太阳城皓阳园，均价一直维持在28500元/平米，稳稳的也成为市区的刚需担当。

河北区的天房北宁公元天博雅苑高层在售，2梯4户，主推88平米两室，均价29300元/平米，预计2021年年底交房。

虽然均价在31000-33000元/平米的雍祥园，不在2字头的均价中，但是因为主推的有81平米、84平米的小户型，算下来总价也在200多万左右。

注：

1、本信息采集于2020年1月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、规划信息来源于天津市规划和自然资源局。

5、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。

6、海河人才信息参考《天津海河英才计划成绩单：到今年底累计引进人才超24万》

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