9月不仅仅是开学季，也是地产“金九银十”的开端！
金九吸金百亿不是梦！
9月还未过半，但土地市场已拍的火热。上周开启了9月首场土拍，仅一周就拍出了12宗土地共计64.5万方，揽金超106亿元，相较8月整月的9宗地59万方、约58亿元的成交量，这个月的成绩单简直让人不能再满意了。
9月第一周土拍回顾
（信息来源：天津土地交易中心网站）
天津“金九”土拍吸金过百亿，“金九银十”战役漂亮打响
2019-09-10
146宗，1842万方，1077亿元
2019年截止目前天津共出让经营性用地146宗，共计1842万方地，总成交额达1077亿元。这三个数字是天津土拍市场2019年截止目前的真实缩影，相比2018年成交金额高出125亿元，成交量多出41宗地。
（信息来源：天津土地交易中心网站）
各区成交情况
（信息来源：天津土地交易中心网站）
话说在今年年中的时候，我们做过一次土拍TOP榜，2个多月过去了，哪些榜单重新洗牌了呢？我们一起来盘一盘。
均价榜第1和第3名均出自西青区紫金山路成交地块。从区域成交情况来看，虽然西青区只成交了11宗地，但是总成交金额已有171亿之多，可见西青区的地价之高。
成交体量TOP榜榜首同样发生了变化，蓟州组合地块以39.7万方成功占领榜首。虽然这宗地体量很大，但是成交总价很低，仅有4.72亿元，成交楼面价1144元/平米。该宗地位于蓟州区盘山附近，周边旅游资源众多，有蓟州区盘山滑雪场、盘山度假村等。2018年蓟州区参与“津洽会”时，曾签约了2个项目，其中一个就是建设东方伊甸园特色小镇，据推测也许跟着宗地有关。（“津洽会”信息来源：蓟州政务网）
新城下半年暂时还未拿地，但依靠着上半年傲人的成绩一直保持着第一的位置。清华紫光凭借9月初高新区海洋科技园6宗地块成功杀出重围，进入开发商拿地TOP5榜。
“金九”下半场预告
9月预计还有13宗地块、共计约132万方土地待出让，挂牌成交价915820万元。
（信息来源：天津土地交易中心网站）
注：
1、本信息采集于2019年9月10日，土地数据来源于天津土地交易中心网站，实际土拍信息可能会有变动，请以当日土地拍卖信息为准。
