貌似在买房的人群里有一个共识，就是：“刚需购房者能买房就可以买，什么时候买房都不错”，那刚需不刚需，到底是咋判断的？
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按照百度百科的解释，刚需族是指“具有刚性需求的购房群体”，多么简洁易懂。那什么是刚性需求？
按照经济学概念，刚性需求是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说，某种商品无论价格涨跌，对这类人群购买这种商品的行为造成的影响较小。
按我的理解就是，不管房子涨了跌了，卖多少钱了，你都得盘他的那个群体。
但是我觉得光这么说还不算全面，应该加几点限制在其中：
1. 买房目的是自住，并且是交房后就要住；
2. 有较为长期的居住打算；
3. 买房是为了实现某目的（比如孩子户口），或迫于某种原因（比如丈母娘）；
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所以我认为那些说我现在买套房，过几年再回来住的人根本就不是刚需，那些只是为了孩子上学，自己和孩子根本就不住的，就更算不上刚需了。
并且一般来说，刚需购房很大可能性是首套房，这更需要我们谨慎的对待了，有这些功课需要我们在购房时做好：
1. 做好预算，理性购房
如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源，同时又公布了一个诱惑力的价格，想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。但是还是应该在买房前就做出购房的预算，房款多少，如何贷款，贷款多久等都要想法，避免“乱花渐欲迷人眼”。
2. 开发商，户型要选好
鞋子磕不磕脚,只有自己知道，户型如果选不好，可能会白白的浪费了好的地段等其他资源。而开发商选不好，则可能面临延期交房，房屋质量不理想，物业不给力等问题，对于为着生活买房的人来说，其实都挺致命的。
3. 位置和交通总要抓住一个
位置好自不必说，交通往往也差不了。但是位置好的往往售价也会略高，毕竟好位置也是房子价值的一部分。如果没办法有一个好位置，至少我们得保证交通要便利，因为这对夫妻两个人上班，接孩子上下学都挺关键的。所以那些不是自驾就只能靠11路的楼盘要慎重些，不仅是生活不便，这种楼盘的容错率也低些，万一车坏了，这几天你可能会很难熬。
4. 环境和配套也应有要求
没有人希望自己住的地方买点东西都要开车10公里才能买到，或者周围连个像样的餐厅都没有。用住建部的话说就是：房子是用来住的，所以环境要去应当充分考虑。
5. 与父母家的距离
这个可能是个弱关系，放在这里看似有点勉强，但小编还是觉得挺有必要的。都不说有孩子后父母可帮忙带孩子，接送孩子上下学这些，就假设两个场景，一个是每天下班回家后只能二人相对，另一个是时不时回父母那吃饭串门，第二种烟火气息浓些，也更有生活味儿些。
问：综上所述，有哪些项目我可以考虑呢？
答：推荐如下。
