红桥16宗土地首亮相，西站多地块上新受关注|周边在售楼盘大盘点

红桥区有了变化。

12月17日，2019年天津市红桥区招商推介会在北京召开。推介会上曝光了区域内16宗新增土地供应信息，总建筑面积约达395万平米，其中13宗地块包含住宅规划，大部分重点招商宅地分布于天津西站周边片区。

具体板块情况如下：

1、西站地块

四至范围：东至复兴路高架桥、南至西青道、西至红旗北路、北至铁路。

整体规划：可用土地面积7.36万平米，总建筑面积21.77万平米（其中商业6.55万平米，住宅15.22万平米）。

土地性质：居住、商业

地块点评：位于西站西侧，周边商业发达，人流量较高。

2、站前西、南广场景观广场地块

四至范围：东至西站前街、南至南运河北路、西至复兴路、北至西青道。

整体规划：可用面积12.73万平米，总建筑面积42万平米（其中商业21.75万平米，住宅20.07万平米）。

居住性质：居住、商业

地块点评：位于西站南侧，依傍1号线和6号线两条地铁线，周边配套醇熟，综合质素较高，预计2020年上半年挂牌出让。

3、同义庄板块

四至范围：东至河北大街、南至规划同义庄大街、西至规划同义庄大街、北至子牙河南路。

规划情况：可用面积10.65万平米，总建筑面积29万平米（其中住宅19万平米）。

居住性质：居住、商业

地块点评：位于西站东侧，依傍1号线和6号线两条地铁线，周边环境优美，配套醇熟，综合质素较高。

4、航空机电地块

四至范围：东至大丰东马路、南至南运河北路、西至西站前街、北至西青道。

整体规划：可用地面积1.08万平米，总建筑面积7.14万平米（其中住宅2.6万平米，公建3.4万平米，小学1.14万平米）。

土地性质：居住、商业

地块点评：位于西站东南侧，区位条件优越。

这几年红桥区土地供应一直不多，2016年至今仅成交4宗宅地，新房市场也长期处于较少的状态。

如今随着近年天津红桥区棚改工程推进，提前两个月完成了市委、市政府下达的66.26万平方米的棚改“三年清零”任务。 通过棚户区改造，释放出的这些土地将成为红桥区“爆发”的参与者与见证者。

同时，红桥区欲打造以距离天津西站直线距离仅700米的陆家嘴金融广场为代表的高端商务楼宇聚集区，以及光荣道科技产业园区，来重点承接北京溢出资源。

注：

1、本信息采集于2019年12月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、文中所示距离，均来源于百度地图。

5、地铁规划信息均来自于天津轨道交通官方网站。

6、资讯信息参考新京报《天津红桥区将陆续挂牌出让10个重点地块》。

7、资讯信息参考克而瑞房产信息《红桥13宗宅地供应计划曝光，西站周边终于要崛起了？》

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