单价1万出头！交通+生活配套升级-南湖板块2020年不负众望

2020-04-08 刘晓霜

2013年左右，武清开始向南发展，也就是现在的下朱庄和南湖板块。南湖板块依托其自然资源优势，吸引了大批开发商入驻，成为不少对生活质量有高要求的人们关注、追捧的板块。只是由于板块距离中心城区较远，配套相对匮乏成为置业的一大障碍。但随着城市建设的不断扩张和轨道交通的大力推进，目前部分区域居住配套的现状已经得到了改善，未来也有不少新规划。

（图片来源于网络）

南湖板块与北辰区相接壤，地铁5号线的开通不仅方便了北辰的居民，更为居住在南湖需要通勤市区的上班族提供了便利的交通条件。从碧桂园云湖项目到地铁5号线北辰科技园北站，驾车距离7.4公里，路途中仅有2个红绿灯，大大节省了在通勤路程中的时间。

除此之外，还有通武廊轻轨的建设。在2019年市发展改革委等九部门联合印发2019年重点建设、重点前期和重点储备项目安排意见通知中，提到了2020年将开始建设通武廊轻轨，接驳北辰科技园北站，延伸至武清区。

（图片截取自2019年市发展改革委等九部门联合印发2019年重点建设、重点前期和重点储备项目安排意见）

那么轻轨进入武清后的走向是如何的呢？其实早在2019年3月28日拍出的津武（挂）2019-010号宗地（也就是现在的碧桂园云湖项目）挂牌出让公告中就有关于轻轨走向的明确信息。在土地使用条件及相关要求中，有一项：该地块东侧为规划轨道M5线延长线，建筑与其间距应满足相关规范要求。这也就明确了，通武廊轻轨进入武清区后会穿过南湖板块，至于站点设置目前尚不明确。

除了交通配套，一系列的生活配套设施也开始不断完善。武清区下朱庄街道办事处就网民提出的关于南湖板块新建菜市场的需求有所回应，依据城市建设规划，天和路西侧，农于道南侧有菜市场和超市规划，项目预计2020年上半年启动建设；汇景园有配套菜市场，正在建设中，预计2020年下半年投入使用。

另外，武清区下朱庄街道2020年工作要点中，也提及了将投入资金1亿元，完成嘉宁广场综合体主体建设，确保永辉超市、乐天影院、肯德基等项目签约，满足周边居民购物需求。