据贝壳网楼盘中心统计，2020年上半年天津楼市商品住宅有158个项目开盘，同比增长8.9%；共计开盘312次，同比增长11%；31个全新项目推出，与去年同期增长3盘，占据上半年开盘项目总数的的19.6%。
红五月开盘次数破百
2019年上半年的开盘次数上看，除1月春节期间、2月份疫情原因开盘量较少，1月20次，2月7次外，3月开始，新房楼市开始回暖，开盘次数和数量开始回升。5月份达到几年来少有的“红五月”，开盘次数达到峰值102次，开盘楼盘数量也达到79盘。
158项目312次开盘 2020年上半年31个全新项目入市
2020-07-14
上半年环城项目开盘忙，占总开盘两近五成
在2020年上半年开盘的158个项目中，市内六区有15个，占到开盘总量的10%；环城四区有75个，是全市开盘量最多的区域，占到47%；滨海新区开盘项目25个，占开盘总量的16%；远郊五区43项目开盘在全市开盘项目中占27%。环城四区开盘项目数领跑全市，远郊区县紧随其后。
具体到天津各个区县河西区有7个项目在2020年上半年开盘，在市内六区中居首，南开区3个项目开盘紧随其后，河东区、红桥区各有2个项目开盘，河北区1个项目开盘，和平区没有楼盘加推。新房楼盘市内六区中供应力不从心，预计下半年会随着一些市区地块出现动作而改变。
环城四区中，津南区有25个项目开盘，位居第一，西青区20个项目开盘紧随其后。津南区有17个，而东丽区仅13个项目在2020年上半年开盘。
滨海新区在2020年上半年有25个项目开盘，远郊区县中武清区开盘项目数以21个居首，占到远郊区县开盘总量的48.85%。
31全新项目入市 津南、滨海势均力敌
从开盘情况上看，2020年上半年天津共有31个全新项目开盘，占全部开盘数的19.6%。除2月外其他月份都有全新项目入市，5月9个、6月10个全新项目放量，红五月，开发商为抢量加快入市节奏。
从项目分布区域来看，环城四区14个全新项目开盘，占据占据上半年全新项目的45%，其中津南区6个全新项目开盘，和滨海新区共同位居区域第一。北辰区有5个全新项目入市，延续去年以来北辰楼市的热度。市区仅有一个项目入市，为河东的路劲太阳城心邸。
纵观2020年上半年全年，天津楼市开盘趋势和楼市趋势一致，2月份楼市开盘不足两位数，5月份开盘量为近几年顶峰，经历过疫情后，开发商去库存意向十分明显。
注：
1、本信息采集于2020年7月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文章中数据均来源与贝壳网楼盘中心。
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