如今楼市中，市区盘依然拥有大量的刚需粉丝。一方面，主城区配套完善、居住氛围浓厚，购房者无需考虑非成熟区域“预期”的落地性；另一方面，工作圈、交际圈都在市区的购房者，也不愿将自己的生活半径挪到主城之外。
以小编的一贯思路：市中心新房相较环城、远郊基础价格较高，市场比较稳定。从便捷性来说，逛街、美食非常方便，开车出行、噪音与空气质量等体验较差。
纵观市区楼市，供应寥寥，基本以存量房作为主打。新房在其中，一向房源紧张且价格高。那么小编就为大家盘点下，适合刚需客群的低门槛新房有哪些。
河东区
在河东区的海河沿岸，矗立着海河金茂府、中海城市广场、天津雅颂居等项目。河景这个维度是精神层次上的，非居住基础需求。如果预算有限，可多考虑地铁、大型商业、环境的维度。
路劲太阳城代表的太阳城居住板块，目前已坐稳醇熟配套这个响当当的名号，曾经也与红桥区的九和府，并称市区新房的准入门槛。
本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
说到格调竹境、融科瀚棠这两个小区相比并不陌生，去年低价入市的天津凯旋门，也再次将中山门-一号桥板块拉入购房者的视野。目前该项目有80平米小户型在售，需要严控总价的购房者不妨多加关注。
南开区
若论一个城区的IP属性，和平区以商业、办公为主，南开区则以文化与宜居为特点。以天津大学、南开大学的文化底蕴镇场，或眷恋大学时光，或习惯于大学周边生活，很多学生毕业后仍选择南开区居住。
目前南开区楼市中，有“会当凌绝顶”的金地、正荣，以及中高段位的南开1911、南开府，融创南开宸院对于市区刚需还算友好，同样有86平米两室户型在售。
本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
红桥区
红桥区凭借九和府、公元大观成为了继河东区之后又一个刚需吸睛点，毕竟如今的市区“2”字头真的不多了。
未来的红桥区，城市规划相当有内容，一个是西站商务区的开发，一个是大运河管控细则，这两大规划能否给红桥区带来新盘入市，能否从本质上对区域面貌的提升，还是值得红桥人及新红桥人的等待。
本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
注：
1、本信息采集于2020年8月21日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、土拍相关信息均来自于天津土地交易中心。
5、规划信息来源于天津市规划和自然资源局。
6、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。
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