在买房过程中，是选择新房还是二手房，每位购房者侧重点都有所不同。事实上新房与二手房各有优缺点，那么他们都有哪些区别呢？小编来为还在纠结中的您分析一下。
一、区位与外观差异
对于一线或者重点二线城市而言，受土地资源以及高价位限制，同样区位住宅类新房相对二手房而言数量更多，对于有明确区位需求，喜爱居住在市中心的购房者而言，二手房房可选择性更多一些。
从户型和外观而言，新房可选择性及发挥空间更大一些，一些年代较久的二手房在户型设计及室内设计上有待提高。对于对居住品质有较高要求，喜爱自由发挥布置房屋的购房者而言，新房更受欢迎。
二、交易流程差异
购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款，交易方主要与开发商进行。而二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易，办理流程也比较繁琐。
三、贷款年限差异
购房贷款年限受到贷款人资质、购房政策、贷款政策等诸多因素的影响。相对于新房而言，二手房受限制因素更多，一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。
四、费用差异
购房费用主要包括房屋费用、相关税费等，新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金等；二手房由于拿到房产证时间的长短不同，税费也不一样：主要包括契税、个税、中介费等费用。相比之下，新房的税费比二手房要低一些。
了解到这些区别，您是否有了自己的选择呢？如果您的选择是新房的话，小编为您推荐几个关注度较高楼盘，供您选择。
