受疫情的影响，春节之后的楼市一片宁静。
就在大家都觉得购房计划是不是要搁浅到2021年时，小阳春虽然与去年相比，劲头有些不足，但是也缓缓的向我们走来了。
根据天津市房屋交易主管部门统计，今年4月，我市新建商品住房平均销售价格比疫情前的1月份微涨1.2%，二手住房平均成交价格比1月份上涨0.6%，与去年同期基本持平。
根据克尔瑞数据监测显示，4月天津商品住宅成交量达到去年同期市场成交的9成左右，成交套数环比上涨71.52%，在主要二线城市中涨幅较高，市场恢复力领先。
同时，土地市场也热了起来，2020年4月，天津招拍挂市场成功出让的纯住宅&商业办公用地共19宗。出让土地总面积约101万㎡，规划建筑总面积约178万㎡，土地成交总金额共约140亿元，其中滨海新区最多，房企在此拿地热情高涨，与如今滨海新区如今的“人才政策”以及全方位配套正在落地中有很大关系。
接着五一的小长假来了，大家的购房需求在这个时候集中释放，买房需要有钱，有时间，5天的小长假给了购房者足够的时间，楼市一下子热闹起来了。
据贝壳数据统计，二手房市场从五月一日到五月五日，天津共成交984套房源，5月5日成交251套，更是达到小长假成交的一个峰值。
新房市场，21个项目加推，再加上“五一”各大楼盘借着小长假推出优惠政策，大家纷纷选择了在这个时候入手，小阳春虽晚，却还是来了。根据天津市房屋交易主管部门统计5月1日-5日，我市新建商品房网签8.6万平方米、同比增长11.7%，接近近年同期水平。
而相对于天津本地人“家门口”安家的地缘置业的强烈需求，新天津人“忠诚度”显然没那么高，相对于市六区，更爱选择环城四区。
对于新天津人来说，相对于远不远的问题，买得起最重要。今天我们就来说一波适合新天津人的刚需楼盘，总价100万左右，首付20-30万左右即可入手。
