天津市区与环城板块之间存在着明显的房价梯度，虽然市区哪儿哪儿都好，但架不住囊中羞涩。于是环城区域成了“救命稻草”，吸引大量购房者接踵而至。
从贝壳找房6月环城成交情况来看，津南区占据环城首位，那为什么大多数购房者都选择津南呢？
津南区的规划优秀。地铁1号线东延线、地铁6号线二期、地铁C2线、国家会展中心、天津智谷、“津南大花园”绿色生态屏障等众多利好，让津南区在环城中更具竞争力。
津南区板块众多，在购房选择上有多样性。不仅有海教园学府气息浓郁的改善住宅，也有咸水沽成熟生活配套的刚需刚改住宅，更有北闸口、小站充满文旅特色的纯刚需住宅。
在天津城市外溢的过程中，新晋了很多热门置业板块，小站板块就是其中之一。
小站板块于市中心区、滨海核心区和大港区三角地带的中心位置，距天津中心市区20公里，距塘沽天津港20公里，距大港区10公里，距滨海国际机场15公里。在交通方面，津港高速、津岐公路贯通南北，可与长深、津晋等高速公路相连，自驾出行也很方便。
地铁方面，根据市政府2013年批复的《天津市轨道交通线网规划》，小站镇附近规划有地铁C2线，该线连接滨海国际机场和津南新城，并延伸至大港，在北闸口和小站地区设站，可在双桥河地区换乘M1线进入中心城区。
图片截取自百度地图，内容为小编绘制，与实际略有偏差
板块内配套全面，衣食住行全部满足，不仅包含了菜市场、超市等基本生活配套，还有舜新城市广场、米立方商业步行街、天山海世界、钻石公园等丰富片区内业主业余生活、满足购物需求的配套。
翻开2019年小站的土拍地图，蓝光、中铁建品牌开发商落子小站。
信息来源于天津土地交易中心
去年3月，蓝光摘得3宗打包地块，值得注意的是，3宗打包地块出让文件都提到了：为支持小站镇特色小镇建设，竞得人在签订上述两宗出让地块的《天津市国有建设用地使用权出让合同》时，须与津南区小站镇政府签署有关协议。
根据津南区小站镇政府工作报告中提到得2019年工作安排：
深入挖掘城镇肌理与"兵米"历史文脉，编制全域旅游规划，构建"一核一轴三区"旅游格局，打响"百年天津看小站"的旅游品牌。
精心打造湿地公园旅游核心区，与蓝光文旅集团合作，建设"稻米侠"主题乐园。
围绕练兵·稻耕文化特色小镇建设，以演艺秀、稻作展览馆、米立方、古街、稻米侠主题乐园等项目为依托，加强文旅核心区星级酒店、体验式休闲、吃住行游购娱等旅游配套建设。
提升游客满意度和舒适度，打造自然风光秀美, 田园气息浓郁，历史文化凸显的特色旅游路线，构建"三天两夜"深度游旅游目的地。
注：
1、本信息采集于2020年7月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中的距离均为百度地图测量所得。
5、文中地铁信息来源于《天津市轨道交通线网规划》。
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