145项目上半年281次开盘28纯新盘开门揖客

据贝壳网楼盘中心统计，2019年上半年天津楼市商品住宅有145个项目开盘，共计开盘281次，同时28个全新项目推出，占据开盘项目的19.3%。

环城四区有58项目开盘占到40%

2019年上半年的开盘次数上看，除1、2月春节期间开盘量较少，1月26次，2月16次外，3月开始每个月份开盘次数均超过50次，其中五月份开盘次数达到峰值63次。

在2019年上半年开盘的145个项目中，市内六区有17个，占到开盘总量的12%；环城四区有58个，是全市开盘量最多的区域，占到40%；滨海新区开盘项目28个，占开盘总量的19%；远郊区县42项目开盘在全市开盘项目中占29%。环城四区开盘项目数领跑全市，远郊区县紧随其后。



具体到天津各个区县河北区有6个项目在2019年上半年开盘，在市内六区中居首，南开区4个项目开盘紧随其后，河东区、河西区、红桥区各有2个项目开盘，和平区1个项目开盘。新房楼盘是室内六区中供应力不从心，预计下半年会随着一些市区地块出现动作而改变。

环城四区中，西青区有17个项目开盘，位居第一，北辰区15个项目开盘紧随其后。津南区有14个，而东丽区仅12个项目在2019年上半年开盘。滨海新区在2019年上半年有28个项目开盘，远郊区县中武清区开盘项目数以18个居首，占到远郊区县开盘总量的42.85%。

28全新项目入市 北辰区开盘量占据25%



从开盘情况上看，2019年上半年天津共有28个全新项目开盘，老盘新开项目有117个，分别占全部开盘数的19.32%和80.68%。除2月外其他月份都有全新项目入市，3月全新项目放量达到9个为上半年之最，开发商春节后大动作抢市。

从项目分布区域来看，环城四区12个全新项目开盘，占据占据上半年全新项目的42%，其中北辰区7个全新项目开盘，占据上半年全新项目的25%，和上半年北辰楼市火热相映衬。武清区有5个全新项目占据18%，位于第二名。

纵观2019年上半年全年，天津楼市开盘比较平稳，除了1、2月间常规的开盘量较少之外，其余各月开盘量比较平稳，都达到50个项目以上，2019年上半年老盘新开次数增加，去库存意向十分明显。

注：

1、本信息采集于2019年7月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、文章中数据均来源与贝壳网楼盘中心。

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