三十而立首齐家 三方案帮你选婚房

2020-06-24 杨旭

“集体奔三”的“90后”们已经挥别年少轻狂的岁月,要开始为自己结婚成家的大事做打算,买房这件事便成了他们的生活重心。不过,不同层次的购房者消费能力大相径庭,对拥有充裕资金的改善型置业者来说,动辄三四百万的新房并不难选择。但对于婚房置业的这群年轻人,已经成为刚需了,精打细算、控制成本变成为了“硬指标”。

方案一:市区 小户型 总价250万以里

打小生活在市区的小王,是一个土生土长的天津人儿。早已习惯了家门口的市井气息,平时出行十分便利,总认为以上下班在路上的时间和油钱为代价换取更大的居住空间并不划算。她表示:即使在房子面积小一点,离市中心远一点都没关系,在市里买婚房就行。


和平、河西、南开新房首先被排除在外。和平区普通住宅项目并不多见,河西区、南开区新房每平米均价4万+,且以大户型居多,并不太适合刚需婚房置业的客群。


作为交通通达程度和生活便利程度同样优秀的河东区、红桥区,婚房选址可重点关注一下路劲太阳城皓阳园、雍祥园、天津凯旋门、九和府这几个项目,目前均有小户型产品在售。

项目在售产品为高层,1# 33层到顶,两梯二、三户;2#33层到顶,两梯四户;4#33层到顶,两梯三户。在售户型为81/84/94/110/122/126平米。均价30000元/平米。
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九和府共18栋楼,10栋高层,8栋洋房,共计1618户,占地5.3万,总建面18万平米,主推89平两室/115平三室,均价:25000元/平米。
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凯旋门均价26000元/平米,户型面积为100平米、86平米、80平米。预计交房时间2022年6月。
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方案二:环城成熟住区 小户型 配套完善

准备在明年领证结婚的张先生和周女士,近些日子一直在为婚房奔波。他们觉得,眼下市区房价确实有些承受不起,去环城买房也无所谓,但也不要太远离市区。周边配套要成熟,要有商业、地铁,出行便捷,买东西方便就可以啦。

社会上刚刚站稳脚跟、经济积蓄有限的年轻人,想要套集各种“优点”于一身的婚房并不容易。毕竟有舍才有得。不过,环城内比较成熟、且近市区的新房区域有中北镇、瑞景居住区等,可根据需求实地考察。

项目位于天津市西青区中北镇卉锦道与星光路交口,交通便捷。 高层7号楼在售,23层到顶,100平米三居一卫、110平米三居两卫,均价21000元/平米。 洋房5号楼在售,7层到顶,133平米三居两卫,340万左右,137平米四居两卫,总价350万左右;11号楼洋房,133平米三居两卫,总价330万左右,137平米四居两卫,总价350万左右,单价24500-25500元/平米。
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万科翡翠嘉和位于中北镇南运河沿岸,项目高层和洋房均有售。洋房7-11层到顶,125 平米三室。高层是22-27层到顶,89平米三室和109平米三室。高层均价23000-24000元/平米,洋房均价26000元/平米。
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大运河府由首创置业、招商蛇口、中国金茂、仁恒置业四大品牌开发,坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧,紧邻大运河景观带。高层和洋房在售,高层在售户型为84平米、98平米、102平米和134平米户型,均价23200元/平米。洋房在售户型为97平米三室,均价27000元/平米,预计2021年9月30日交房。
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方案三:环城新兴居住区 大户型 “一步到位

小孙是一位崇尚“一步到位”的年轻人,他觉得“买房”是一件生命中"重要”的大事。户型小,憋屈拥挤的生活是他忍受不了的。他表示:如今自驾很方便,即使远一些,新房环境舒服,住的宽敞舒适才是自己需要的。


随着类似铁东北路、辛庄这些近郊配套设施的不断开发和完善,一些楼盘的宜居优势开始展现出来。虽然住在近郊距离市区稍远,上下班路途时间较长,但同样多的钱能购得更大的面积,这让越来越多的人“甘之如饴”。此外,便利的交通配套以及近来数条地铁线的开通,让选择在近郊置业的购房者看到了“希望”。

项目周边紧邻“永旺梦乐城”,同时新濠广场、深特广场、兆恒广场、赢聚广场四大商圈紧挨项目。项目北侧离地铁一号沿线“高庄子”站直线距离不足800米,周边多条公交线路通达市内各区,区域路网干线发达,通往机场、车站道路畅通。 项目6月14日新加推悦嘉新苑5#,18层到顶,加推83平米两室、109平米三室,预计于2022年年底交房。
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星河国际位于北辰区沁河中道与淮东路交口南侧,铁东北路与天运道交口东行800米。高层在售,户型为99、115平米,均价在21000/平米左右。小高层在售,户型为117平米,均带装修,均价在22500元/平米。洋房在售,115、130平米,毛坯,均价在23000-25000元/平米。
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注:

1、本信息采集于2020年6月23日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。楼盘图片均为效果图。


免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。