“80平米”不仅是刚需一族的“标配”，在楼市中，作为价格“实惠”且功能完备的代表，往往很受欢迎，关注度与去化速度也领先于同楼盘的大户型产品。
对于很多家庭来说，在买房预算不多的情况下，选择小户型，再慢慢转向改善，是目前市场中刚需客群的主流路线。那么，本篇小编选取市场中80平米左右的房源进行整理，期望各位买房人能选择一下自己心仪的户型。
市内六区
目前针对市区的总体价格水平来看，整个市内六区都可视作一个大的改善区域。而小两室作为一个低门槛、控总价的定位角色，往往开发商一推出，便吸引大量关注。
重点楼盘推荐：
绿城诚园主力户型为120-143平米，小高层均价43000元/平米，洋房均价45000元/平米。
中海左岸澜庭项目物业为中海物业。目前在售82-106平米户型，均价40000元/平米。
西青区在环城四小龙中不论是城市建设还是区域配套，都相对更完善。目前置业客群以南开区外溢以及新天津人置业为主。区域内优势板块众多，中北镇、张家窝、精武镇、以及近期首开的保利拾光年所在的海泰高新区（隶属于滨海新区、不限购）。
重点楼盘推荐：
保利拾光年项目位于西青区中心海泰高新区板块，行政隶属滨海新区，享受滨海不限购政策。目前2#、3#、5#、6#、8#楼在售，76平米、86平米、95平米户型，均价21000元/平米。
随着外环拓园、地铁开通、通武廊等一系列政策利好，北辰区的置业板块愈发丰富。
北辰区环城板块——刘园、铁东北路、天重、宜兴埠等板块主要面向城市外溢客群；环外板块——双街、小淀、大张庄、北仓镇等主要面向需通勤两地的新天津人。北辰区内小户型产品众多，为刚需与新天津人买房置业，进行着更好的承接。
重点楼盘推荐：
6月13日泽信·公园御府首开1#、6#，共144套，1#18层到顶，户型分布为106平米三室两厅两卫，96平米三室两厅一卫；6#17层到顶，户型分布为95平米三室两厅一卫，75平米两室两厅一卫。均价16000元/平米。
中梁·津门首府高层和洋房在售，洋房在售户型为87平米三室，均价13000元/平米；高层在售户型为77平米两室、87平米三室、95平米三室、98平米三室、116平米三室。高层均价为11000元/平米。
东丽区的区位，注定着它在市区与滨海新区中间的纽带作用，加之滨海国际机场坐标东丽区，有限高要求，近年来低密住区成为东丽区的一大特色。目前东丽房地产开发主要围绕三个主线：1.轻轨9号线——新立、军粮城 2.环空港板块——华明镇、东丽湖。3.河东区外溢——津滨大道板块。
重点楼盘推荐：“
融创城在售小高 84平米，118平米，单价27000-32000元/平米；在售洋房 98平米，130平米，140平米 ,均价27000元/平米。
天骥智谷目前83平米、88平米、89平米、 92平米、113平米、122平米户型在售， 单价9600-10600元/平米。
”
津南区相对于环城其他三区，除辛庄、海教园等热度板块外，其他区域主打刚需、地缘改善置业。
近年，津南区的发展开始起势，双地铁落地、国展在建，以及商业、景观、医疗等配套的完善，津南区楼市在提供着低门槛置业的同时，也保障着这些客群的生活便捷。
重点楼盘推荐：
首创禧悦翠庭在售5#、22#、25#、26#、27#，在售户型为79平米、83平米两室；89平米、109平米三室，整体均价19500元/平米。
融创星耀五洲项目位于天津市津南区八里台天嘉湖大道东侧，高层主推户型为100平米、125平米三室。在售均价为9000元/平米。
注：
1、本信息采集于2020年7月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、土拍相关信息均来自于天津土地交易中心。
5、规划信息来源于天津市规划和自然资源局。
6、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。
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