年轻人买房如何选楼层？3大因素要考虑

文章摘要：买房楼层的选择，要考虑家庭因素、经济因素和楼层环境因素。家庭因素要考虑有没有老人和小孩，如果老少同住的话，需要优先照顾老人的生活习惯，选择低层。

年轻人选择楼层时，买房楼层的选择要结合多方因素考虑，建议主要关注以下几点。

一、家庭因素对楼层选择有何影响？

1.年轻人自住

年轻人自己住，买房楼层的选择一般需要再考虑下夫妻双方的喜好。年轻人喜欢登高望远，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。高层住宅有两个优势，一是比低层住宅环境好，二是高层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。

2.老少同住

老少同住，买房楼层的选择需要考虑到老人的行动和孩子的安全性。家中有老人，要考虑老人的居住习惯，还要考虑到发生紧急事件时，老人是否能最快下楼，跑出楼栋。家有小孩，需要考虑到高层的安全性，公共区域的护栏是否结实，孩子能不能爬上护栏并翻过去，都是需要考虑的安全因素。老人和孩子的情况综合考虑的话，选择中下位置的楼层，比较靠谱。

二、自身经济情况对楼层选择有何影响？

楼层不一样，价格不一样。年轻人买房楼层的选择需要先考虑自己的购房预算，在自身经济预算允许的情况下，再选择自己喜欢的楼层。一般来说，底层与顶层的房价比中层房子价格稍低，对于经济刚刚起步的年轻一族，如果购房资金比较紧张，可以考虑选择较低楼层或者顶层。

买房楼层的选择时要弄清楚自己买房的侧重点，因为每个楼层都有优缺点，开发商也会根据楼层的差异性在价格上做出调整，对于先天条件不足的楼层，有时会适当优惠一些吸引购房者购买。大家在选楼层不要盲目做出选择，前期应该和家人进行沟通，好的楼层固然好，但是在价格上也较高。

三、楼层环境对楼层选择有何影响？

1.噪音

不管住高层还是低层，如果靠近噪声源，比如马路，都会受到噪音污染的影响。区别在于，低层噪声源表现为震动和声音两部分，大型车辆经过的时候，能够听到声音，还能感觉到震动。住在高层的话，震动会被减弱，震感不强，但声音的噪音还是有的。

2.粉尘

人们越来越关注空气环境，空气环境影响生活质量。传说9-11层为“扬灰层”，其实扬灰层并不存在。PM2.5由于颗粒很小，气流流动，PM2.5颗粒被混合得均匀，高空和低空的颗粒度不会有太大的变化。通常，大气条件正常的情况下，地面源产生的污染物进入大气后，随气流由近及远、由低空到高空扩散开来，不存在对某一特定高度的污染问题。

3.电梯

住高层住宅需要注意的一点是电梯问题，选择的楼层要考虑到电梯故障、停电的情况。楼层高，下楼不方便，当遇到紧急危险时，逃生不便。年轻人在选择楼层时，也要考虑到特殊情况的发生，以防万一。

买房楼层的选择因素很多，可以综合考量各种因素，选出最适合自己的。如果你并不在意这些因素，完全可以选择自己喜欢的楼层。