如今,“95后”开始进入购房、备婚的阶段,在未来婚房的选择上,是先买一套小两居过渡,再根据二胎、赡养父母等现实需要,选择三室、四室改善?还是直接三室起步,避免日后换房转手的麻烦?
如果是你,你会怎么选呢?
壹|婚房置业——为何青睐一步到位?
小三居户型相较两居户型,更符合当下,可以说是三口之家的标配——夫妻俩一个房间、孩子一个房间,再设置一个书房或客房,既宽敞,又不会显得浪费。
即便日后顺应二胎政策,有了二孩或者带父母养老也是够住的。不至于因为家庭成员的加入,而被迫刚改。
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这就是为何对于许多刚需型购房者来说,他们更青睐一步到位的置业方式——“本计划购买一套80平米左右的两室房子,但是综合考虑到未来二套首付门槛、重新装修的成本、换房的麻烦,决定一步到位购买三室户型。”
贰|何为小三室?
目前楼市中,大部分小三房产品在经过斟酌后不断、持续的推出,力求在户型上更能满足多种人群的不同需求,价格上也更对刚需客群友好。
目前90平米-100平米左右的小三室户型,受到很多刚需型购房者的关注。
这些小三室的共通之处在于:有三间卧室、户型较小的房子,一般建筑面积在90平米至100平米,功能实用,总价相对不高,但是能满足两口人-五口人的居住需求。
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对很多经济相对较好的刚需置业者来说,“一步到位”显然更划算一些。本次小编就将市区+环城90-110平米小三室房源罗列出来,祝大家早日选到心仪的婚房。
叁|市区+环城 小三室楼盘汇总
市内六区:
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重点楼盘推荐:
公元大观目前在售高层、洋房产品,高层均价28000元/平米,洋房单价36000-39000元/平米。
路劲太阳城心邸洋房、高层产品在售中,洋房户型面积为124平米,均价33000元/平米,高层户型面积85-116平米,均价28500元/平米。
西青区:
重点楼盘推荐:
保利拾光年目前在售小高在售76平米,2室2厅1卫;86平米,3室2厅2卫;95平米,3室2厅2卫。单价21000-22000元/平米
招商公园1872目前在售87平米、97平米、108平米、118平米户型。均价在19000元/平米。
东丽区:
重点楼盘推荐:
金融街·听湖小镇在售产品有高层和洋房:高层在售面积76平米,均价10000元/平米。 洋房在售面积95平米、135平米,均价13000元/平米。
融信金地澜悦小高层在售户型134平米,2梯2户,单价31000-32000元/平米;洋房在售户型136平米、142平米,1梯2户,均价26000元/平米。
北辰区:
重点楼盘推荐:
金侨瑞公馆已于6月30日开盘,首推1#、2#,产品为75平米两居、85平米三居,均价11000元/平米。
北科建·水岸华府7月25日开盘,首开1#、2#、3#、9#,户型为79平米两居,98平米、100平米三居,均价为13000元/平米,预计2022年10月底交房。
津南区:
重点楼盘推荐:
美的云熙府项目目前在售4-6#、14#-16#,在售85平米、97平米、98平米、105平米、108平米户型,整体均价19500元/平米。
海玥名邸在售1#、2#、6#、9#,在售户型为85平米两室、98平米三室、118平米三室,均价14000元/平米。
注:
1、本信息采集于2020年7月17日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中配图源于网络,侵删。
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