说到公寓，大多数人还是不大看好的，产权40年、首付高、利率高、水电费也高......所以基本上大家都不会选择公寓产品。也有好多人不大清楚公寓和住宅的区别，我们先来看一张图，简单了解一下二者的不同之处。
其实除了上边提到的缺点，公寓还有很多优点，比如地段、价格、配套等等。
开发商爸爸们也知道公寓自身存在的弊端，所以在择址方面基本上会选择在市中心，毕竟地段决定一切。
另外还会打出超低价来吸引受众，本就不太受欢迎的公寓，也只能靠价格、地段这些条件来给自己添添彩了。
今天小编为大家盘点一波同地段上的住宅和公寓产品，看看这些项目到底该不该买。
富海公馆和天津诺德中心都属于河北区中山路商圈辐射范围，地段在河北区算是比较不错的。周围有地铁3号线，属于比较成熟的生活区。
周边中山路美食街、三甲医院、等医疗、商业配套齐全。
富海公馆属于公寓产品，富海公馆在售楼座为1、2、3号楼，其中1、2号楼主推70、120㎡户型，3号楼主推43、48㎡公寓、84-107㎡多种两居户型，均价25000元/㎡。
天津诺德中心产品比较多，洋房、公寓、商业都有涉及。洋房24号楼在售，1梯2户，5层到顶，123㎡三室两厅两卫户型，均价38000-42000元/㎡。公寓1号楼在售，1号楼为公寓，主推户型为69平米、65平米、72平米三室户型，均价为17500元/平米。
同样两个项目都位于河北区，周边6号线环绕，出行较为便捷。中国铁建公馆189属于中国铁建国际城的公寓产品，共享中国铁建自带配套。
天房中山路周围二手房比较多，生活圈比较成熟，临近北宁公园。
中国铁建189公寓1# 产品53、56、78、100㎡户型排卡中，样板间即将开放。平层13、14、15层在售，主推53、56、83、101㎡户型。
天房中山路高层均价33000元/平米，在售户型89-139平米。
这个两个项目都位于河东区，拥有海河资源，提到海河，天津人都知道这个地段，代表着“高房价”。地段决定一切，所以房价也会水涨船高，这时候公寓就不失为一个不错的选择。
恒大帝景户型面积区间比较大，140、170、275㎡户型都有，满足多种购房需求，临近万隆新苑生活广场，紧邻昆仑快速路，交通便捷。
现房在售中，2号楼275平米带装修，均价35000元/平米，总价约960-970万，两梯两户。毛坯房6号楼170平方米，均价36000元/平米，两梯三户。
棉3公寓商业用地产权年限40年，共计7栋，沿河一线排开，6-8层低密电梯洋房式观景公寓。
注：
1、本信息采集于2020年8月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中涉及商业类楼盘为公寓产品。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
