在买房过程中，刚需族或为首置、或为婚房，成为楼市主力客群。很多人也喜欢把自己的定义为刚需。
目前天津楼市对于刚需族，依旧存在着很多的可选择性。细分下刚需盘的基调，主要有以下三类：
1. 户型面积段小。大约在80-90平米左右，一般不大于100平米。适合2-3人的家庭或三代人挤一挤。
2. 单价低。对于天津楼市目前的价格水平，单价在2万/平米以下的楼盘，刚需客户关注度更高。比较适合首付预算不高，经济能力一般的客群。
3. 总价低。楼盘总价在150万左右，适合贷款后月供不高的客群。
基于不同刚需的不同种类，小编整理出相对应的刚需房源，大家可以从中择优比较。
类型1：户型面积段较小
雍祥园项目周边多个商圈环绕——万达广场、爱琴海购物广场、红星美凯龙、家乐福超市、华润万家超市。目前高层在售，主推户型83-128平米，均价33000元/平米。
阳光城·文澜府项目位于天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口。10月26日加推4#、10#，加推80平米、88平米、105平米三种户型，整体均价21300元/平米。
华侨城碧桂园天境项目位于奥体南板块，地处天津纵向西部发展带与横向南部产业带交叉处，拥有丰富的空间资源。于10月20日加推17号楼， 83平米、85平米、101平米、111平米户型产品。
大运河府坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧，物业为仁恒物业。洋房单价25500-26500元/平米； 高层单价22100-23000元/平米。预计2021年9月交房。
融创城目前在售，小高层84平米、118平米，均价30000元/平米；洋房 97平米、130平米，均价32000元/平米；平墅 97平米和140平米，均价36000元/平米。
类型2:单价低
融创星耀五洲项目位于天津市津南区八里台天嘉湖大道东侧，高层主推户型为87平米、125平米两室三室。在售均价为8700元/平米。
富力又一城项目目前在售户型为90平米两室、113平米、135平、148平米三室，单价10000-13000元/平米。预计于2021年底交房。
绿地新里栖湖公馆位于北辰区民安路与永进道交叉口，周边京津塘沽高速，来往北京和市六区较方便。目前118平米、96平米、130平米小高层在售，单价11700-12500元/平米。
金融街听湖小镇目前项目在售高层和洋房，高层76平米和88平米产品，均价11500元/平米；洋房95平米和135平米产品，均价13500元/平米。
中昂安纳西小镇项目位于团泊西区，目前主推户型为105平米、120平米、137平米，整体均价13000元/平米。
类型3:总价低
中海国际公园城高层产品，目前在售77平米、85平米、89平米、109平米、128平米户型，整体均价9500元/平米。
和泓·葛沽湾·首府目前洋房在售，在售户型为70-140平米两室/三室，均价12500元/平米。
天骥智谷项目目前在售83-133平米两室、三室户型产品，均价10000元/平米。
金科天湖加推32号楼，8层到顶，户型为125平米，均价13000元/平米。
奥体公元101项目位于团泊新城西区，周边生活配套有奥特莱斯商场，团泊镇，静百超市，可满足人们的购物需求。目前75-131平米户型在售，整体均价9800元/平米。
注：
1、本信息采集于2019年11月1日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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