作为“城市化”最明显的西青区，大到从经济、市政建设、旅游资源等方面，小到周边的商业、生活配套设施发展都相当完备。近些年楼市一直备受业内及购房者关注，前有老牌置业热区中北镇，后有迎头赶上的张家窝。中北镇新房供应少而且贵，均价接近“3”字头；张家窝新房目前供应量较多，均价在2万左右。而津涞公路沿线李七庄、精武镇构成的南奥体板块在去年年末热卖，迎来一个小高潮。
精武镇临近大学城，周边大量人流，促进大学城周边服务业的发展，而2015年至今，旭辉、万科、金地等众多房企纷纷拿地，从土拍到售楼处开放，再到开盘销售，每个节点都吸引了购房者的关注。而李七庄板块和精武镇同处津涞公路沿线，但李七庄未来规划有地铁10号线，有着距离市区更近的区位优势。
南奥体板块整体距市区外环线较近，目前板块内新房均价在20000-22000元/平米，非常适合南开河西等市区外溢刚需、刚改的人群置业。
