首付30万的置业区域你了解多少，主干道覆盖、规划地铁大有盼头

举手提问：有多少人是因为首付款不够而对心仪的房子望而却步？那这篇文章你可以好好看看，怎么用有限的资金做出具有远见的选择。

小编建议一：低总价优先，大部分的租房一族都是月光族，低总价意味着低首付，对于资金有限的人来说，买起来更容易。

建议二：楼盘位置不要太偏，租房的人一般会对地段有些要求，要不离公司近、要不交通便利通勤方便、要不商业配套丰富，所以在买房的时候也会对这些有一定要求。

那么这两个有地铁规划的板块可以了解一下。

小站

道路交通方面，板块周边长深、津港、葛万路2条高速、1条主干公路环绕，津晋高速可通往西青区和临港经济区，长深高速联通津南天嘉湖、静海团泊等区域，津港高速可经过海教园连接天津南外环和大港。津歧公路贯穿整个津南区，连接小站和津南中心区域，驾车出行较为便利。区域内公交线路不多，152路可通往河西区土城，652路为西站到大港的长途线路，可途经小站，208、209、221为小站周边或通往咸水沽周边的环线。

区域内居民关注较多的还是地铁规划，去年年底在天津政务网上有人曾留言询问过津南区北闸口和小站镇是否有地铁规划。市规划和自然资源局给出回复：根据市政府2013年批复的《天津市轨道交通线网规划》，小站镇附近规划有地铁C2线，该线连接滨海国际机场和津南新城，并延伸至大港，在北闸口和小站地区设站，可在双桥河地区换乘M1线进入中心城区。该线需纳入市发展改革委组织编制的轨道交通建设规划才能实施。无论何时能修成，至少能让居住在这里的人有了个盼头。

区域内配套完善，不仅包含了菜市场、超市等基本生活配套，还有舜新城市广场、米立方商业步行街、天山海世界、钻石公园等丰富片区内业主业余生活、满足购物需求的配套。

图片截自百度地图

南八里台

从市区来往南八里台板块的公共交通不多，目前主要依靠自驾出行。区域内长深高速、津港公路、津港高速覆盖，方便自驾往来市区及周边区域。

关于板块附近的地铁规划，市规划和自然资源回复：根据市政府2013年批复的《天津市轨道交通线网规划》，八里台周边地区规划有市域轨道Z3线，该线连通东丽湖、航空城、津南新城、八里台地区、大港新城、南港生活区等地区，并可通过换乘其他线路进入中心城区。该线需纳入市发展改革委组织编制的轨道交通建设规划才能实施。下一步，我局将积极配合市发展改革委等部门做好实施阶段的相关工作。

目前板块内配套主要集中在建鑫城鑫河湾广场、碧桂园底商、八里坊还迁房小区周边、二八线沿线社区底商及小型商业，再加上中海公园城已入住社区的底商。

图片截取自百度

注：

1、本信息采集于2020年8月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、文中地铁信息来源于天津政务网。

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