买不起市区,“被迫”外溢的刚需者:100万以内置业机会还有多少?

2019-10-22 闫娴

虽然攒钱在市中心买房,是很多刚需者比较向往与努力的事情。

但是对于刚需置业者来说,价格可以说是非常之敏感了。预算有限,购置买一套房,100万基本上就是一个槛了。即使3成首付,对于普通家庭来说,第一次买房如果单单依靠自己很吃力。

而目前市内六区的房价是刚需远远够不到的。于是迫使刚需者只能将眼光放在市内六区的周边区域,毕竟安家才是第一原则,才有城市归属感。

随着城市不断发展,人口的逐渐增多,市中心所承载的能力也是有限的,城市向周边扩散也成为一种趋势。

对于天津来说,环城四区以及其他区域崛起就是一条城市发展的基本链条,也是时代的产物。但这种格局的转变不是一蹴而就的,而是经过区域不断“自身洗礼”,才能最终跳脱出来。

同时为了承载更多的市区外溢人口,政府也加大了对于环城以及远郊区域的建设步伐,市区地铁延长线规划建设以及增加环城、远郊地铁线路的规划建设,共享单车以及公交车解决出行一公里的问题;商业、公园、医疗等配套的不断完善等等,也吸引了很多房企拿地,以及买房者在此安家。(轨道建设信息参考天津轨道交通网)

今天我们就来看看,对于刚需来说,100万的置业机会还有多少?

1、天津富力新城位于静海区团泊湖东区,坐拥团泊湖60平方公里生态水域。 2、周边配套主要是团泊示范镇配套(4000平米超市、农贸市场);项目自持会所、餐厅、健身游泳、码头垂钓。 3、目前主推高层,3梯6户,26-27层到顶,洋房一梯两户,7层到顶。户型为84-129平米,均价6800元/平米。
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1、项目位于团泊东区,周边的基础配套丰富,其中包括团泊示范镇配套(4000平米超市、农贸市场)以及体育大道两侧规划的120万平米的商业配套。 2、项目东侧和北侧紧邻社区内约2万平米的哈佛公园,西侧紧邻约100米宽的市政景观带和水系。 3、项目目前在售85平米户型,均价7600元/平米;105平米户型,均价7600元/平米。
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1、项目位于津南区福惠道与建营路交口,属于北闸口片区,周边规划有多条公交线路,可乘坐公交652、208、152路等多条线路,在天地源欧筑小区站下车。 2、在售88平米户型,均价10000元/平米。全明户型,吸纳充足的采光;整体空间布局合理;能够保证动静分离和居室通风,方便使用;入户玄关可定制鞋柜,生活有条不紊;客厅、餐厅一体化设计。
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1、项目位于津南区津沽公路与福滨路交口。毗邻海河魅力走廊,优享海河下游南岸生态景观资源,生态宜居。 2、周边商业配套齐全,有月坛商厦、新华城市广场、永旺购物中心、金街商业街、物美超市、月星家居广场。 3、在售户型70平米洋房户型,均价12500元/平米。
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1、位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区,距外环线约12公里,距中心城区中环线约18公里,距滨海新区核心区约35公里。 2、周边有咸水沽商圈,月坛商厦;板块内建鑫城、华联超市坐落于八里台镇,生活配套成熟;项目内规划3万方集中商业及社区级配套商业。 3、10月1日新加推秀湖苑1号楼,主推77平米、85平米两室户型,均价9500元/平米。预计于2021年6月底交房。
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1、项目位于北辰区永兴道与义安路交口。项目距离南湖北海公园约1.5公里,比邻北辰郊野公园。项目坐拥约十万方商业综合体、周边多家医院护航,北辰医院、天津第二儿童医院、大张庄卫生服务中心等。 2、在售的高层20号楼,18层到顶,3梯6户,1个单元,主推77平米中户两室,均价12000元/平米。
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1、力高阳光海岸项目位于天津滨海旅游区海域范围内,拥有航北路、渔航路、滨海高速等多条城市快速路。东临天津中心渔港、南临渤海、西邻航母主题公园、北至海滨大道, 2、主要医疗配套有天津医科大学总医院滨海医院、协和医院、天津医科大学生态城医院。 3、小区内部配套:商业街、运动场地、会所。 4、已加推13号楼、14号楼,34层到顶,两梯四户,主推户型建面88平米,均价10000元/平米。
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注:

1、本信息采集于2019年10月22日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、文中所示距离,均来源于百度地图。

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