在天津，三室而居的成本有多高？小编先来从市区-近市区-环城四区-远郊区域各挑一个楼盘，用其中的小三室户型，举个例子。
当80、90后有了娃、二娃，两室已经远远满足不了3-4口之家，三室户型渐渐流行开来。其实“低配”的刚改族，一些环城区域、远郊但近环城区域也是可以多加考虑的，毕竟门槛低，易上车。
【开发商】的小心思：
曾几何时，说到三室户型，都是清一色的120平米以上——大客厅、大主播、双卫生间；如今楼市，只要空间设计的好、利用得妙，百平以内也能搞定一套小三室。使用空间满足了，降低了受众客群的置业门槛，不香吗？
【购房者】的小心思：
以一套100平米的三室为例，均价12000元/平米。以首置首贷三成首付计算，首付需准备约36万。
一套80平米的两室，均价同为12000元/平米。以首置首贷三成首付计算，首付需准备约29万。多准备7万块钱，或许就能多一个房间，甚至是一个房间+卫生间，其实这样算下来，还是“一步到位”来得合适。
放眼当下天津，每一个热门置业区域都能找到小三室的踪影。本篇，小编针对“低配刚改”这一客群推荐150万内的小三室户型。
北辰区——中梁津门首府
均价：11000元/平米
地址：永兴道与义安路交口
楼盘动态：中梁·津门首府高层和洋房在售，洋房在售户型为87平米三室，均价13000元/平米；高层在售户型为77平米两室、87平米三室、95平米三室、98平米三室、116平米三室。高层均价为11000元/平米。
推荐户型：98平米三室
户型图|开发商供图
北辰区——碧桂园中骏·天寰
均价：17200元/平米
地址：淮东路与沁河中道交口向东约400米
楼盘动态：碧桂园中骏·天寰洋房在售，户型约为99平米、116平米三居，均价18000元/平米。高层户型为98平米三室，均价17200元/平米。
推荐户型：98平米三室
户型图|开发商供图
东丽区——天安象屿智慧城-都城
均价：11500元/平米
地址： 津汉公路二号桥与三号桥之间北侧
楼盘动态：洋房88平米、100平米、120平米，单价13500-15000元/平米；高层79平米、89平米，均价11500元/平米。
推荐户型：100平米三室
户型图|开发商供图
津南区——富力又一城
均价：13500元/平米
地址： 天津大道天津津南新城
楼盘动态：8月1日新加推合居园12号楼，7层到顶，加推户型143平米、171平米。
推荐户型：113平米三室
户型图|开发商供图
津南区——融创星耀五洲
均价：9600元/平米
地址：八里台镇天嘉湖大道融创星耀五洲
楼盘动态：项目位于天津市津南区八里台天嘉湖大道东侧，高层主推户型为100平米、125平米三室。在售均价为9500元/平米。
推荐户型：95平米三室
津南区——中昂安纳西小镇
均价：11900元/平米
地址：南海西道和顶湖路交口
楼盘动态：主推户型为105平米、120平米、137平米，均价11900元/平米。
推荐户型：105平米三室
注：
1、本信息采集于2020年8月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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