2020年5月第四周天津楼市成交情况如何，哪个区的房子惹人爱？你pick总价多少的房子？
哪些楼盘在上周开盘
上周津城16盘开盘，环城四区占5席，远郊五区占8席，滨海新区占3席。据统计，5月天津开盘次数已经高达63次。本周入市纯新盘三个：新城·湖畔风华、新城悦隽风华·悦城、金海云城。
新城湖畔风华项目，位于天津市武清区丰和路和悦水道交叉口。新城湖畔风华由新城控股开发，项目占地面积5.5万㎡，建面6.4万㎡，为片区内少有的低密纯洋房社区。
项目为4～7层到顶洋房社区，户型：84、94、96平米，目前在售84和96平米两个户型。
新城湖畔风华区位图
新城湖畔风华沙盘图
新城悦隽风华·悦城，项目位于天津北辰，是新城控股在北辰第三子，项目占地面积82831平米，建面75987平米，户型为82-96平米小户型7层纯洋房社区。
新城悦隽风华·悦城沙盘图
金海云城由紫光海阔集团匠心打造。项目位于天津市滨海新区、800亩金海湖畔，周边1公里范围内，1座滨海西站高铁站，3条地铁线交会，还有奥特莱斯、红星美凯龙、以及在建的吾悦广场、山姆会员店四大商业综合体。
项目全部规划为低密度产品，分为小高层和洋房，户型为80-115平方米二至四室。
金海云城区位图
金海云城沙盘图
新城悦隽风华·悦城带看位居首位
上周带看前十的项目中，环城占6席，远郊占据4席。其中上周的纯新盘新城·湖畔风华、新城悦隽风华·悦城均位列之中，其中新城悦隽风华·悦城更是位居首位，新项目备受欢迎。
选择200-300万人群最多
上周住宅市场中，成交总价均在100万元以下的房源占比达12%，较上周下降7%，100-150万元房源的成交占比为24%，较上周持平；150-200万元成交房源占比达到23%，较上周下降4%；200-300万成交房源占比27%，较上周上升7%。
小户型成交下降 100-120平米户型卖的好
成交面积来看，成交面积80平米以下的房源占比达到14%，环比上周下降11%；成交面积80-90平米的房源占比达到24%，环比上周提升7%；成交面积90-100平米的房源占比达到17%，环比下降提升9%；100-120平米房源占比为27%，环比上周提升12%。
西青区卖的好 滨海新区提升快
从行政区域来看，环城四区、滨海新区和武清区均超过总成交量的10%，滨海新区成为提升最快的区域，主要是本周纯新盘金海云城入市以及关注度一直很高的贝肯山提升了区域的销量。
那么硬壳货上架了，这些楼盘上周卖的好
注：
1、本信息采集于2020年5月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。楼盘图片均为效果图。
3、文中距地铁站距离均根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考。
4、本榜单数据由2020年5月18—24日贝壳网销售数据。
5、文中在建、规划信息均来源于天津规划局网站。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
