目前天津楼市中，刚需依旧是主要客群，而年轻人初次置业则占了绝大多数，他们手里钱不多，工作没多久工资也不高，也不能承担太多的月供压力。许多年轻人在父母的支持下入手一套房，考虑到经济的因素，80、90平米的两室户型成为大多数人的选择。
自从天津调整了“90平方米以下户型占70%以上”等限制性规定后，很多房企已经不以小户型为主了，很多项目甚至都不做两室户型，这就让这些刚需购房者陷入的买房的苦恼中，今天我就给大家推荐一下近市区的80、90平米的两室户型项目，希望能够帮助初次购房的你们。
实用两房推荐 环城小户型133万元/套起
2019-06-11
大运河府高层在售，户型为84平米、87平米两室，96平米、115平米、118平米三室，均价23500元/平米，预计2021年9月交房。
推荐理由：
1、项目位于北辰道与北运河交口西南侧，紧邻大运河景观带。
2、交通方便：公交：318路北运河桥站下车，步行820米到达项目；地铁：地铁1号线刘园地铁站下车后，步行1.9公里到达项目。
3、项目附近配套丰富，有新都汇广场、华润超市、永辉超市等大型商超。
4、项目两室小户型也可以做到南北通透。
推荐户型：
居室：两室两厅一卫
面积：86平米
参考总价：200万/套
新业御园小高层和洋房在售，小高层10、21-22#，70和120平米户型，14、23#，85-120平米，均价23000元/平米，洋房15、16、18#，130平米，均价27500元/平米，交房时间为2019年11月15日。
推荐理由：
1、项目地处宜家商圈，自己配套有新业广场，周围还有华润万家和红星美凯龙等商业配套，能满足业主正常的购物需求。
2、距离地铁9号线东丽开发区站仅300米，交通方便。
3、 项目户型多样，一居到三居都有，满足客户不同的需求，自由选择度大。
推荐户型：
居室：两室两厅一卫
面积：85平米
参考总价：185 万/套
注：
1、本信息采集于2019年6月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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