据央行网站公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
图片来源于中国人民银行
降息！月供少还60元！现在置业是否是最佳时机？
2020-04-24
与上一次(3月20日)公布的报价相比，1年期LPR下调20个基点，5年期以上LPR下调10个基点。
4月16日，央行表示，将通过定向降准、再贷款等政策措施，继续引导信贷资金支持实体经济小微企业的发展。
而4月17日的会议“运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行”表述为未来LPR的进一步下调增加想象了空间。
这次降息也是近20年来较大一次力度的调整，直降10个点。
那么降息具体可以少还多少月供呢？
以100万房贷，等额本息30年计算，参考4月5年期以上LPR为4.65%计算，每月需还5156.37元，较之前5216.47元减少60.1元，利息总额减少21637.9元！
针对此次降息有朋友会比较关心方将是否会下降，现在是否是置业好时机呢？
从本次降息力度来看，5年期以上LPR降幅低于1年期LPR，证明仍然坚持“房住不炒”政策，所以楼市不会出现大幅降价的情况，仍以“稳”字为主。
楼市利好政策不断，市场以稳为主，目前来看可以说是置业的好时机。东丽这些均佳1万左右的刚需盘是不是你的菜呢？
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洋房5-7号楼在售，7层到顶，95平方米户型，均价14000元/㎡。高层20号楼在售，16层到顶，76、88㎡户型，均价11500元/平方米。
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洋房产品在售,主推88平米、100平米三室、120平米四室,均价13000元/平米,5-7层到顶,1梯2户,项目预计2021年6月底交房。
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均价9700元/平米。现7号楼小高层在售，主推户型面积为83平米-122平米；14号楼主推户型为88平米、89平米的两居室；10#号楼主推户型83平米两居、91平米经典三居、122平平米舒阔三居。
注：
1、本信息采集于2020年4月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、信息来源于中国人民银行《2020年4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告》。
4、图片来源于中国人民银行
5、文中涉及的月供等信息均根据项目价格推算，以等额本息计算结果，数据仅供参考。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。