目前，很多刚需购房者的诉求：想买一套小户型自住，首付能拿出50万左右，希望周边配套能好一些，能满足居住需求。
简单计算一下，目前天津首套首置，首付基本支付总价的三成左右，如果预算在50万左右，那么新房房源总价大概是150万左右。
其实很多刚需客“上车难“的一个重要原因，就是”眼高手低“，购房区域总是局限在一些成熟热门板块，比如市内六区、梅江、中北镇、津滨大道等板块，
这些市区及近市区的环城板块，相似的是配套成熟、城市化居住水平较高，单价都近3万元/平米左右。
其实天津环城低价盘不少，单从总价140万-160万的新房房源来看，粗略拢一下共有29个楼盘，大家来看看吧。
重点楼盘推荐：
招商公园1872目前在售87平米、97平米、108平米、118平米。均价在19000元/平米。
天津天安数码城珑园II期，在售: 110-150平米户型， 均价13500元/平米。
保利拾光年目前在售小高76平米，2室2厅1卫；86平米，3室2厅2卫；95平米，3室2厅2卫。单价21000-22000元/平米
重点楼盘推荐：
泽信·公园御府7月21日开盘，加推4#、5#，4#18层到顶，1梯2户，2个单元，户型为95平米和88平米三室，5#17层到顶，主推户型为95平米三室和75平米两室，均价15000元/平米。
碧桂园中心天宸7月15日加推2#，86平米两室单价16000-17000元/平米，106平米三室均价15500元/平米。
新城樾风华高层在售，面积83平米、105平米、126平米，均价15500元/平米；电梯洋房在售，面积92-140平米，单价16500-17000元/平米。
重点楼盘推荐：
首创禧悦翠庭在售5#、22#、25#、26#、27#，在售户型为79平米、83平米两室；89平米、109平米三室，整体均价19500元/平米。
华远景瑞海蓝城高层、洋房产品在售，高层在售产品为86平米、88平米、92平米、96平米户型，洋房在售户型为95平米户型，高层均价14500元/平米，洋房均价17500元/平米。
蓝光芙蓉公馆项目位于天津市津南区小站镇津歧公路与昌盛路交口，在售户型有90平米、93平米、101平米、108平米、119平米、133平米、143平米三室四室，整体均价10000元/平米。预计于2022年3月底交房。
重点楼盘推荐：
金泰丽湾项目在售2室90平米、103平米3室；134平米、145平米4室；157平米和173平米5室户型。
茂悦府在售的是99平米、114平米、138平米小高层，均价13000元/平米左右。
新城悦隽公元户型有94平米、110平米、127平米均为三室，一梯两户，南北通透。
注：
1、本信息采集于2020年7月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
