买房是刚需一族绕都绕不开的话题,没人愿意一直住在出租屋里,或者永远和父母生活在一起。刚需是楼市主要购买力群体,他们有着基本的住房需求。
那么,究竟该如何选择人生的第一套房?
刚需首置应该买大不买小
有许多刚需在买首套房时都是想以小户型的房子来过渡,然后慢慢地再换大房子,其实,刚需购房者购买首套房时,就应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。
自住购房,换房太麻烦
许多人因为首套房买小而后悔不已,这部分矛盾的群体要数年轻的三口之家和小夫妻。再次换房首付变5成,由于预算有限需要卖房换房。
因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求,且会长期居住下去,也就是说,如果满足居住条件的话,那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此,很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。
价格,对于奋斗一族永远是心中的痛,而买房又是人生清单里的必勾项。
但天津市区购房的高门槛,将许多人拒之门外,从而引起市区外溢效应的持续发酵,购房者反而更倾向于远离市区的房源。
100平米单价1字头左右,安家天津在哪里能实现?